Vivre seul dans une maison devenue trop grande, ou partir en établissement : beaucoup pensent qu’il n’y a que ces deux options. Il en existe d’autres, entre les deux.
Le logement partagé prend plusieurs formes, plus ou moins encadrées, et chacune répond à des besoins différents.
Je suis Virginie, j’ai lancé ce site et, à l’approche de mes 60 ans, je regarde moi aussi où et comment je voudrai vivre dans quinze ans. Voici ce que j’ai appris sur chaque formule.
L’habitat inclusif, un chez-soi avec une vie collective
L’habitat inclusif est un ensemble de logements où chacun a son espace privé, tout en partageant des lieux communs et un projet de vie sociale. Il compte en moyenne 5 à 10 habitants, personnes âgées ou en situation de handicap.
Vous pouvez y être locataire, colocataire ou propriétaire, dans le parc privé ou social. Aucun niveau de dépendance n’est exigé pour y entrer.
Un animateur peut organiser la vie collective, et chaque habitant fait appel librement aux services à domicile dont il a besoin. Ceux qui touchent l’APA peuvent même mettre en commun une partie de leur allocation pour financer une présence partagée.
Côté budget, vous payez un loyer et des charges, avec l’aide au logement si vous y avez droit. Et dans les habitats conventionnés par le département, les habitants de plus de 65 ans peuvent recevoir l’aide à la vie partagée, sans condition de ressources.
Seul bémol : la rareté.
Ces habitats restent peu nombreux. Pour en trouver un, renseignez-vous auprès du point d’information pour les personnes âgées de votre département, ou de votre mairie.
La colocation entre seniors
Plus simple à mettre en place, la colocation consiste à partager un logement avec d’autres retraités. Chacun garde sa chambre, la cuisine et le salon sont communs, et les frais sont divisés.
Elle convient surtout aux personnes autonomes qui aiment la compagnie et savent faire des compromis au quotidien. Le choix des colocataires compte autant que le logement lui-même.
Tout ce qu’il faut savoir sur le bail, la répartition des charges et l’APL est détaillé dans notre article peut-on vivre en colocation à la retraite.
La cohabitation intergénérationnelle
Autre formule, prévue par la loi depuis 2018 : accueillir un jeune chez soi. Le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à une personne de 60 ans ou plus, propriétaire ou locataire, de louer une partie de son logement à un jeune de moins de 30 ans.
Le jeune verse une contrepartie financière modeste. Il peut aussi rendre de menus services, mais il ne remplace ni une aide ménagère, ni une aide-soignante.
Des associations mettent en relation seniors et étudiants et accompagnent la cohabitation, ce qui rassure les deux parties. Et on gagne une présence le soir.
Les résidences autonomie et les résidences services
Ce ne sont pas des colocations, mais elles reposent sur la même idée : un logement individuel et des espaces collectifs.
Les résidences autonomie accueillent des personnes âgées autonomes, souvent dans un cadre géré par une commune ou une association. Les résidences services seniors, en général privées, proposent davantage de prestations, avec un coût qui varie beaucoup selon les services choisis.
Dans les deux cas, demandez le détail de ce qui est inclus dans le loyer et de ce qui est facturé en plus. C’est là que se cachent les mauvaises surprises.
Comment choisir la bonne formule ?
Posez-vous quelques questions simples avant de visiter.
- Quel est votre besoin principal : rompre la solitude, réduire vos frais, vous sentir en sécurité ?
- Jusqu’où êtes-vous prêt à partager votre quotidien ?
- Le lieu est-il proche de vos proches, de vos médecins, des commerces et des transports ?
- Que se passera-t-il si votre autonomie diminue dans quelques années ?
Si vous hésitez encore entre rester chez vous et changer de logement, notre article sur le choix entre déménager ou adapter son logement à la retraite vous aidera à peser le pour et le contre.
Mon conseil : avant toute décision, allez passer un après-midi dans un habitat inclusif ou une résidence autonomie près de chez vous, et discutez avec les habitants. Je compte le faire bien avant d’en avoir besoin. Une visite vous en apprendra plus que dix brochures.
Testez vos connaissances
1. Combien d’habitants compte en moyenne un habitat inclusif ?
Un habitat inclusif réunit en moyenne 5 à 10 habitants.
2. Quel âge minimum faut-il avoir pour accueillir un jeune en cohabitation intergénérationnelle solidaire ?
La personne qui accueille doit avoir 60 ans ou plus, le jeune moins de 30 ans.
3. L’aide à la vie partagée dépend-elle de vos ressources ?
L’aide à la vie partagée est versée sans condition de ressources aux habitants de plus de 65 ans d’un habitat inclusif conventionné.
Questions fréquentes
Faut-il être dépendant pour entrer dans un habitat inclusif ?
Non. Aucun niveau de dépendance n’est exigé. L’habitat inclusif s’adresse aux personnes âgées ou handicapées qui choisissent d’y vivre en résidence principale.
Peut-on garder l’APL en logement partagé ?
Oui, si vous êtes locataire ou colocataire et que vos ressources le permettent. L’aide est alors calculée sur votre part de loyer.
Un jeune hébergé chez moi doit-il faire le ménage ?
Non. Il peut rendre de menus services prévus au contrat, mais il ne remplace pas une aide à domicile. Sa contrepartie principale reste une participation financière modeste.
